Appartement Sukošan

Description du bien

Zadar, Sukošan, appartement moderne de deux chambres avec jardin, emplacement idéal
Zadar, Sukosan, appartement de deux chambres au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de six appartements au total, surface totale de 90,67 m2. Il se compose d'un couloir, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon à concept ouvert, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse. La surface intérieure totale de l'appartement est de 67,23 m2. Pour ce bien, contactez un agent au +385 91 538 5360. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 956854 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/zadar-sukosan-modern-two-room-stan-s-vrtom-na-izvrsnoj-lokacije/956854/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 533 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 064 €/m²

Écart par rapport à la médiane -13,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 40.

Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 513 €/m²–5 769 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Sukošan): 2 700 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 360 € Basé sur le taux communal de Sukošan pour 2026.

Variantes de ce projet

3

• Appartement · #335753 Surface: 90 m² Pièces: 2 Cette variante 318 000 €
• Appartement · #338655 Surface: 89 m² Pièces: 2 313 845 €
• Appartement · #338411 Surface: 89 m² Pièces: 2 313 845 €

Détails supplémentaires

Prix

318 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Sukošan

District

Sukošan

Comté

Zadarska

Code postal

23206

Surface habitable

90 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

335753

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 318 000 € · Prix au m²: 3 533 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Sukošan

Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.

Population: 4 665

Source: Wikipedia