Appartement Makarska

Description du bien

Immeuble neuf de standing à Makarska, appartement spacieux avec vue
Nous présentons une opportunité exceptionnelle d'acheter un appartement dans un immeuble neuf exclusif au cœur de Makarska, avec le début des travaux prévu le 01.07. 2027. ans. Ce spacieux appartement, situé au premier étage, offre une impressionnante 76.11 m2 d'espace décoré avec luxe, idéal pour une vie confortable ou comme investissement de premier ordre. Pour ce bien, contactez l'agent au +385 91 230 0186. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 956775 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/exclusive-newbuilding-in-makarska-prostoran-stan-with-view/956775/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 069 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 156 €/m²

Écart par rapport à la médiane -2,1 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 42.

Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 848 €/m²–5 316 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Makarska): 2 778 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 380 € Basé sur le taux communal de Makarska pour 2026.

Variantes de ce projet

6

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• Appartement · #356587 Surface: 51 m² Pièces: 1 208 700 €
• Appartement · #356454 Surface: 77 m² Pièces: 2 321 119 €
• Appartement · #356687 Surface: 81 m² Pièces: 3 321 587 €
• Appartement · #356431 Surface: 78 m² Pièces: 2 327 281 €
• Appartement · #356706 Surface: 76 m² Pièces: 3 341 829 €

Détails supplémentaires

Prix

309 218 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Makarska

District

Makarska

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21300

Surface habitable

76 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

Toilettes

1

ID de l’annonce

356347

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 309 218 € · Prix au m²: 4 069 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 76 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Makarska

Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 13 301

Source: Wikipedia