Appartement Gornji Stupnik

Description du bien

Appartement moderne Stupnik de quatre chambres, 82 m², IMMEUBLE NEUF
À vendre, appartement attrayant de quatre pièces, désigné S-2, d’une surface de 82.48 m2 au 1er étage, situé dans un immeuble neuf de qualité à Stupnik, actuellement en phase finale de construction. L’appartement est conçu selon les normes modernes de logement, avec un accent sur l’efficacité énergétique, fonctionnel Pour cette propriété, contactez l’agent au +385 98 669 711. Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID: 942997 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/privacy-modern-cetverosoban-stan-82-m2-new construction/942997/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 018 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 910 €/m²

Écart par rapport à la médiane +3,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 94.

Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 759 €/m²–3 008 €/m² Comparé à 16 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Stupnik): 2 285 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 328 € Basé sur le taux communal de Stupnik pour 2026.

Variantes de ce projet

3

• Appartement · #353316 Surface: 82 m² Pièces: 3 Cette variante 247 440 €
• Appartement · #353751 Surface: 82 m² Pièces: 3 247 440 €
• Appartement · #353593 Surface: 82 m² Pièces: 3 247 440 €

Détails supplémentaires

Prix

247 440 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Gornji Stupnik

District

Stupnik

Comté

Zagrebačka

Surface habitable

82 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

Toilettes

2

ID de l’annonce

353316

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 247 440 € · Prix au m²: 3 018 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 82 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Stupnik — une médiane de 2 285 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Gornji Stupnik

Gornji Stupnik est un village de Croatie. Le village fait partie du comté de Zagreb et est relié par l'autoroute D 1.

Population: 2 087

Source: Wikipedia