Appartement Sućidar

Description du bien

Split, Sućidar, excellent appartement de trois chambres d'une superficie totale de 84 m²
Split, Sućidar, appartement de trois chambres avec une belle disposition de 84 m2. Situé au 4e étage d'un immeuble résidentiel, orientation sud-nord, ce qui lui assure une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Il comprend une cuisine, un salon, trois chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, une loggia, deux Pour ce bien, veuillez contacter l'agent au +385 91 605 9966. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 940745 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/split-sucidar-excellent-three-room-stan-total-povrsine-84-m2/940745/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 393 €/m²

Médiane des annonces similaires 6 321 €/m²

Écart par rapport à la médiane -30,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 5 555 €/m²–7 086 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Split): 4 067 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 420 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 354 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

369 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Sućidar

District

Split

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21000

Surface habitable

84 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

Toilettes

1

ID de l’annonce

353317

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 369 000 € · Prix au m²: 4 393 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 84 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia