Appartement Kaštel Lukšić

À vendre · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 76 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 384 450 € 5 059 €/m²

Description du bien

Kaštel Lukšić, appartement de trois pièces au 2e étage d'une surface de 76,89 m², S5
Appartements modernes à 300 mètres de la mer, dans un environnement familial paisible à Kaštel Lukšića. Vous cherchez un appartement qui combine proximité de la mer, écoles, crèches et toutes les commodités importantes ? Prime Lukšić est un nouveau projet résidentiel conçu pour un mode de vie méditerranéen de qualité, fonctionnel et agréable. Kaštel Lukšić est l’un des quartiers les plus recherchés de Kaštela, connu pour son atmosphère familiale paisible et son excellente connexion avec Split, Trogir et l’aéroport. L’appartement S5, un appartement de trois pièces au deuxième étage du bâtiment 1, orientation sud-ouest, se compose d’un spacieux séjour de 31 m2, de 3 chambres, de deux salles de bains, d’un WC et d’une terrasse de 8,6 m2. La surface habitable fermée est de 72,6 m2. À propos du projet, le complexe comprend 8 bâtiments répartis en 5 types différents avec des appartements soigneusement conçus de deux, trois et quatre pièces, d’une surface de 43 à 90 m². Chaque appartement est conçu pour une utilisation maximale de l’espace et une abondance de lumière naturelle. De grandes fenêtres, balcons couverts, loggias et terrasses spacieuses relient l'intérieur et l'extérieur et créent une zone supplémentaire pour la détente et le plaisir quotidien.Architecture contemporaine, construction de qualité et matériaux soigneusement sélectionnés garantissent un espace moderne et intemporel adapté aux besoins du logement actuel.Prime Lukšić est une combinaison de qualité, d'esthétique et d'emplacement exceptionnel : une maison idéale pour la vie familiale, les vacances ou un investissement sûr à long terme.Pourquoi Prime Lukšić?300 mètres de la merCrèche et école à proximité immédiateEmplacement calme et attractifConstruction neuve moderneGrandes fenêtres et balcons couvertsIdéal pour vivre ou investirExcellente connectivité routièrePossibilité d'achat via un crédit bancairePrixAppartementsRez-de-chaussée et 1er étage : 3.750 EUR + TVA / m²2e et 3e étage : 4.000 EUR + TVA / m²Places de stationnementPlace de parking extérieure : 10.000 EUR (TVA incluse)Place de parking en garage : 20.000 EUR (TVA incluse)Calendrier de réalisationLe projet est construit par étapes, par phases.Début de la construction : automne 2026.Fin de la première phase et emménagement : printemps 2028.ContactPour toutes questions supplémentaires ou informations, nous sommes à votre disposition. Pour cette propriété, contactez l'agent au numéro +385 99 400 6073. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 935134 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/kastel-luksic-trosobni-stan-na-2-katu-povrsine-76-89-m2-s5/935134/

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 5 059 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 211 €/m²
Écart par rapport à la médiane +20,1 %

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Position du prix 96.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 490 €/m²–4 712 €/m² Comparé à 26 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Kaštela): 2 553 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 46 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Variantes de ce projet

7

Détails supplémentaires

Prix
384 450 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kaštel Lukšić
District
Kaštela
Comté
Splitsko-dalmatinska
Surface habitable
76 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Toilettes
1
ID de l’annonce
371008

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Garage
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 384 450 € · Prix au m²: 5 059 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 76 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Kaštel Lukšić, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Kaštel Lukšić

Kaštel Lukšić est un établissement situé dans la ville de Kaštela en Dalmatie, en Croatie.

Population: 5 221

Source: Wikipedia

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