Appartement štinjan
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Štinjan, luxueux appartement de cinq pièces de 170 m² avec vue sur les îles Brijuni et la mer
À Štinjan, avec une belle vue sur la mer et les îles Brijuni, se trouve cet appartement de luxe d’une surface utile nette de 170 m2.
L’appartement est situé dans un petit immeuble résidentiel et offre calme et intimité à ses occupants.
Situé au dernier étage, c’est‑à‑dire le deuxième étage. Il se compose de deux couloirs, deux
Pour ce bien, contactez un agent au +385 99 295 7788.
Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID : 930612
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/stinjan-luxuzan-peterosobni-stan-170-m2-with-look-at-brijune-and-more/930612/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 580 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- štinjan
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 170 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Classe énergétique
- A+
- ID de l’annonce
- 291172
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 580 000 € · Prix au m²: 3 412 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 170 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat d'Istrie
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
