Appartement štinjan

À vendre · Pula - Okolica

2 Chambres 58 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 212 700 € 3 667 €/m²

Description du bien

Pula, Štinjan, charmant appartement de deux chambres dans un immeuble neuf
Dans le calme lotissement suburbain de Stinjan, à seulement quelques minutes en voiture du centre de Pula, se trouve un appartement au premier étage d'un bâtiment neuf de qualité, d'une surface habitable totale de 58.10 m2. Le projet comprend un total de dix-neuf immeubles résidentiels, dont dix sont semi-construits, et neuf Pour ce bien, veuillez contacter l'agent au +385 92 388 6356. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 919256 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/pula-stinjan-attractive-two-room-stan-u-novogradnji/919256/

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 667 €/m²
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Position du prix 49.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 648 €/m²–3 803 €/m² Comparé à 40 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pula-Pola): 2 456 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 290 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 388 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

43
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Détails supplémentaires

Prix
212 700 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
štinjan
District
Pula - Okolica
Surface habitable
58 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Classe énergétique
A+
ID de l’annonce
336318

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 212 700 € · Prix au m²: 3 667 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 58 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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