Appartement Rovanjska

Description du bien

Zadar, Rovanjska. Immeuble moderne avec vue panoramique sur la mer et le Velebit. Construction neuve.
Zadar, Rovanjska bâtiment résidentiel moderne avec un total de 6 unités résidentielles. L'immeuble se compose de 3 étages, et tous les appartements offrent une vue sur la mer. La plage de sable se trouve à seulement 30 mètres. L'appartement est situé au rez-de-chaussée et possède une surface utile nette de 80 m2, avec une surface de jardin de 73 m2. Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 99 220 2439. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 919024 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/zadar-rovanjska-moderna-grada-sa-panoramskim-pogledom-na-more-i-velebit-novogradnja/919024/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 200 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 242 €/m²

Écart par rapport à la médiane -1,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 34.

Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 136 €/m²–3 422 €/m² Comparé à 16 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Rovanjska 265 600 € · 83 m² 3 200 €/m² Similarité 91 % Rovanjska 269 000 € · 75 m² 3 587 €/m² Similarité 89 % Rovanjska 252 000 € · 72 m² 3 500 €/m² Similarité 85 % Rovanjska 252 000 € · 72 m² 3 500 €/m² Similarité 85 % Rovanjska 248 000 € · 71 m² 3 493 €/m² Similarité 84 % Maslenica 243 970 € · 78 m² 3 128 €/m² Similarité 80 % Maslenica 243 970 € · 78 m² 3 128 €/m² Similarité 80 % Maslenica 290 000 € · 88 m² 3 295 €/m² Similarité 72 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Jasenice): 1 961 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 400 € Basé sur le taux communal de Jasenice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

256 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rovanjska

District

Jasenice

Comté

Zadarska

Code postal

20210

Surface habitable

80 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

336319

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 256 000 € · Prix au m²: 3 200 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Jasenice — une médiane de 1 961 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Rovanjska

Rovanjska est un village de Croatie situé dans la municipalité de Jasenice, dans le comté de Zadar.

Population: 302

Source: Wikipedia