Appartement Kaštel Gomilica

Description du bien

Kaštela, penthouse de 143 m², appartement de trois chambres avec terrasse et garage
Kaštela Gomilica, penthouse confortable de 143.4 m2 dans un nouveau bâtiment au 2e étage d’un immeuble urbain à côté du garage pour deux voitures.Dans l’appartement duplex naturel, au rez‑de‑chaussée il y a deux chambres confortables, dont une avec sortie sur loggia, et une salle de bain.Sur la superstructure qui est reliée à l’intérieur Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 91 230 0187. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 913122 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/kastela-pentous-143-m2-trosoban-stan-s-teresaom-i-garazom/913122/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 990 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 391 €/m²

Écart par rapport à la médiane +17,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 96.

Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 967 €/m²–3 566 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Kaštela): 2 553 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 59 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Variantes de ce projet

2

• Appartement · #291633 Surface: 99 m² Pièces: 3 Cette variante 395 000 €
• Appartement · #299487 Surface: 110 m² Pièces: 3 395 000 €

Détails supplémentaires

Prix

395 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Kaštel Gomilica

District

Kaštela

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

99 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

Toilettes

2

Classe énergétique

A+

ID de l’annonce

291633

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 395 000 € · Prix au m²: 3 990 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 99 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Kaštel Gomilica

Kaštel Gomilica est un village de Croatie dépendant de la municipalité de Kaštela dans le comitat de Split-Dalmatie. En 2017, sa population était de 5 048 habitants.

Population: 4 811

Source: Wikipedia