Appartement Vodice

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

3 Chambres 88 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 287 140 € 3 263 €/m²

Description du bien

Vodice, spacieux appartement de trois chambres avec terrasse dans un immeuble neuf de qualité
Dans une partie calme de Vodice se trouve un appartement moderne de trois chambres avec une surface nette utilisable de 88,35 m2, au premier étage d’un immeuble résidentiel de qualité dont l’achèvement est prévu en juillet 2027. ans. Une disposition fonctionnelle, des performances de qualité et un équipement moderne font de ce bien un excellent choix pour la vie de famille, les vacances ou l’investissement. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, de trois chambres, d’un WC invités, d’une salle de bains et d’un couloir menant à l’espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et salon. Le salon possède une terrasse couverte qui offre un espace confortable pour la détente et la vie en plein air. Des matériaux de qualité et un équipement moderne ont été utilisés dans la construction. L’appartement est équipé d’un chauffage au sol dans toutes les pièces sauf les chambres, de la climatisation dans chaque pièce, de menuiseries PVC avec fenêtres triple vitrage, de revêtements de sol en céramique, de parquet stratifié dans les chambres et d’un interphone. L’appartement dispose d’une place de parking extérieure et d’une remise au rez‑de‑chaussée de l’immeuble. Pour ce bien, contactez l’assistant commercial au +385 99 399 4415. Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID : 906712 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/vodice-prostrans-trosoban-stan-s-terasom-u-kvalitetno-novogradnja/906712/

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 263 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 541 €/m²
Écart par rapport à la médiane -7,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 29.

Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 100 €/m²–4 010 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 660 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
287 140 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vodice
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
88 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Toilettes
1
ID de l’annonce
353362

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 287 140 € · Prix au m²: 3 263 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 88 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Vodice, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

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