À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Vodice, IMMEUBLE NEUF, appartement moderne de trois chambres avec vue sur mer, 120,89 m², S5
Dans un quartier calme et attrayant à Vodice se trouve un appartement moderne de trois chambres dans un nouveau bâtiment avec une surface nette utilisable totale de 120.89 m2, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel achevé en 2026.
Actuellement, un permis valide est requis.
L’appartement est orienté sud‑est‑nord et, grâce à son excellente position, il offre une belle vue sur la mer.
Le bien se trouve à seulement 450 mètres de la mer, ce qui en fait un choix idéal pour une vie confortable ou un investissement.
L’appartement comprend un hall d’entrée, une buanderie / débarras, une salle de bain, une chambre et une autre chambre avec un espace pour un placard intégré.
De plus, il y a une chambre principale avec sa propre salle de bain et sortie vers la terrasse couverte. En dessous se trouve un espace ouvert spacieux qui unit la cuisine avec un emplacement prévu pour l’îlot de cuisine, la salle à manger et le salon.
L’espace de vie se caractérise par sa légèreté et son agencement fonctionnel et possède une sortie vers la terrasse couverte donnant sur la mer, offrant un espace confortable pour le séjour et le repos.
Une attention particulière est portée à la qualité de la construction et à l’efficacité énergétique du bâtiment.
Les revêtements de sol sont en pierre, la menuiserie extérieure en aluminium de haute qualité, des stores électriques, des moustiquaires, un portafon et le système de chauffage au sol Viessmann sont installés.
Des panneaux solaires sont installés sur le toit du bâtiment, tandis que la chaudière est raccordée au système solaire, ce qui augmente encore l’efficacité énergétique et réduit les coûts de consommation.
La climatisation est installée dans toutes les chambres et le salon.
Chaque logement dispose de compteurs séparés pour l’eau et l’électricité.
L’appartement possède également une salle de stockage située au sous‑sol du bâtiment.
Le bien représente un investissement extraordinaire tant pour un usage privé et une habitation toute l’année que pour des locations touristiques.
Pour plus d’informations, nous sommes à votre disposition.
Pour ce bien, contactez l’assistant commercial au +385 99 399 4415.
Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID : 900169
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/vodice-novogradnja-modern-trosoban-stan-s-pogledom-na-more-120-89-m2-s5/900169/
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 507 738 € · Prix au m²: 4 231 €/m²
Surface habitable: 120 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia