Appartement Peroj

Description du bien

Istrie, Peroj, bel appartement dans un immeuble neuf avec vue sur la mer
À vendre, un appartement de qualité et entièrement meublé situé à Peroj, un lieu paisible et charmant d'Istrie, connu pour son authenticité et sa proximité de la mer. L'appartement se trouve au 2. étage du nouveau bâtiment avec une documentation soignée et une propriété propre. La surface utile totale de l'appartement est de 60.94 m2, Pour cette propriété, contactez un agent au +385 97 750 0782. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 847106 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/istra-peroj-predivan-stan-u-novogradnji-s-pogledom-na-more/847106/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 317 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 260 €/m²

Écart par rapport à la médiane +1,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 66.

Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 244 €/m²–4 388 €/m² Comparé à 32 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 120 €–480 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

259 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Peroj

District

Vodnjan

Comté

Istarska

Code postal

52215

Surface habitable

60 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

351486

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 259 000 € · Prix au m²: 4 317 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 60 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Peroj

Peroj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Vodnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 752 habitants.

Population: 900

Source: Wikipedia