À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Vodice, appartement moderne d'une chambre avec terrasse au premier étage
Dans un quartier calme et attrayant à Vodice, se trouve un appartement fonctionnel d'une chambre avec une surface utile nette totale de 48.70 m2, situé au premier étage d'un immeuble résidentiel moderne.
L'achèvement de la construction est prévu pour le 1.
juillet 2027.
ans.
Le bien est situé à environ 900 mètres de la plage de Vrulje et à 1,100 mètres du centre-ville, offrant une combinaison idéale de cadre paisible et de proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée donnant accès à la buanderie, à la salle de bains et à la chambre avec un espace pour un placard intégré.
En dessous se trouve un vaste espace ouvert qui combine cuisine, salle à manger et salon avec accès à la terrasse couverte, offrant un espace confortable et fonctionnel pour la vie quotidienne et le repos. Une attention particulière est portée à la qualité de la construction et au choix des équipements.
Le bâtiment sera doté d'une façade thermique pour une meilleure efficacité énergétique, de balustrades de balcon en verre modernes et de menuiseries en aluminium de haute qualité avec fenêtres à triple vitrage, offrant une meilleure isolation phonique et thermique.
Systèmes d'isolation Sika et Mapei, portes anti-effraction et coupe-feu, céramiques grand format, compteurs individuels d'électricité et d'eau ainsi que vidéophone sont fournis.
Pour plus de confort, des climatiseurs à onduleur WiFi (GREE ou Midea) sont installés dans la chambre et le salon, un chauffage au sol dans la salle de bains et une chaudière électrique.
Les installations sanitaires seront de haute qualité (Grohe / Hansgrohe / Voxort), et l'acheteur futur, selon l'avancement des travaux, pourra choisir les céramiques et les couleurs des sanitaires. Le bien représente une excellente opportunité pour un usage privé, une résidence permanente ou une location touristique. Pour plus d'informations, nous restons à votre disposition.
Pour ce bien, contactez l'assistant commercial au +385 99 399 4415.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 843799
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/vodice-modern-one-room-stan-s-terasom-na-prvom-katu/843799/
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.
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Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 165 000 € · Prix au m²: 3 438 €/m²
Surface habitable: 48 m²
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia