Appartement Tisno

Description du bien

Tisno, IMMEUBLE NEUVE, appartement au rez-de-chaussée, première ligne de mer, 48,51 m²
Tisno, NOUVEAU BÂTIMENT, appartement au rez-de-chaussée, première rangée sur la mer, 48,51 m2. Il se compose d'un salon avec une cuisine professionnelle et salle à manger, deux toilettes, et d'une chambre avec salle de bain qui peut être complètement séparée du reste de l'appartement, et louée séparément. L'appartement possède 3 entrées, chacune sur un côté différent du bâtiment. Le bâtiment est situé à seulement 8 mètres de la mer. En raison de son emplacement, l'appartement représente une excellente opportunité d'investissement dans le tourisme. Pour toute autre information, nous sommes disponibles. Pour ce bien, contactez l'agent au +385 98 163 3268. Plus sur Eurovilla.hr, ID : 841433 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/print-new-building-apartment-on-ground floor-first-order-to-sea-48-51-m2/841433/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 5 833 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 866 €/m²

Écart par rapport à la médiane +50,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 764 €/m²–3 998 €/m² Comparé à 11 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Tisno): 2 485 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 360 € Basé sur le taux communal de Tisno pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

280 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Tisno

District

Tisno

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22240

Surface habitable

48 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

Toilettes

2

ID de l’annonce

336573

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 280 000 € · Prix au m²: 5 833 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 48 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tisno — une médiane de 2 485 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Tisno

Tisno est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 239 habitants, dont 97,22 % de Croates et le village seul comptait 1 377 habitants.

Population: 2 908

Source: Wikipedia