Appartement Vodice

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

3 Chambres 136 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 491 796 € 3 616 €/m²

Description du bien

Vodice, IMMEUBLE NEUF, appartement spacieux avec cour en centre-ville, 139,61 m²
Dans un emplacement exceptionnel au centre de Vodice, à seulement 200 mètres de la mer, se trouve cet appartement spacieux au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment de haute qualité, surface nette habitable de 139,61 m2. Le bien dispose de deux places de parking privées et d'une cour spacieuse de 123.90 m2, ce qui est rare dans cette partie du lieu. La surface totale fermée de l'appartement est de 100.79 m2.L'appartement est conçu de manière fonctionnelle et moderne et comprend un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, trois chambres (dont une avec salle de bain privative), une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées. Depuis le salon, sortie vers la grande terrasse de 19,28 m2, qui est reliée au reste de la cour et constitue un lieu idéal pour profiter de l'extérieur. Une grande cour privée offre de nombreuses possibilités d'aménagement - du coin barbecue et convivialité, à l'espace pour une aire de jeux pour enfants ou un jardin supplémentaire, ce qui souligne davantage l'exclusivité de ce bien. L'immeuble est construit selon les normes les plus élevées en matière de construction et d'équipement. Nous soulignons : chauffage au sol à la pompe à chaleurMitsubishi climatiseurs dans toutes les pièces contactez cette menuiserie de pointe avec verre triple couche et vidéo parlafonpréparation pour la station de charge des véhicules électriques aux places de stationnementrampe de parking intelligente avec lecture des plaques d'immatriculation. Pour ce bien, contactez l'agent au +385 98 163 3268. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 823990 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/vodice-new-building-spatial-apartment-s-dvoristem-u-center-sites-139-61-m2/823990/

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 616 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 577 €/m²
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Position du prix 55.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 000 €/m²–4 424 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 1 020 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
491 796 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vodice
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
136 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Toilettes
1
ID de l’annonce
336634

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 491 796 € · Prix au m²: 3 616 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 136 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Vodice, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

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