Appartement Opatija

Description du bien

Opatija, Centre, appartement de luxe NKP 90 m2, IMMEUBLE NEUF
Opatija, Centre, appartement de luxe NKP 90 m2, NEW BUILDING. À vendre, un appartement de luxe situé dans un bâtiment neuf de qualité à Opatija, dans un endroit calme et élevé au-dessus de la New Road, à quelques minutes de la mer et de toutes les commodités. La surface totale de l'appartement est de 89.78 m2 et comprend Pour cette propriété, contactez un agent au +385 99 254 8886. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 803786 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/opatija-centar-luxuzan-stan-nkp-90-m2-new building/803786/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 6 404 €/m²

Médiane des annonces similaires 6 314 €/m²

Écart par rapport à la médiane +1,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 54.

Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 693 €/m²–8 000 €/m² Comparé à 43 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Opatija): 3 830 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 59 €–712 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

570 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Opatija

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

89 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Toilettes

2

Classe énergétique

A

ID de l’annonce

293398

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 570 000 € · Prix au m²: 6 404 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 89 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia