Appartement Seget Donji

Description du bien

Trogir, Seget. Appartement de 71,65 m² au 1er étage d'un immeuble neuf avec garage et ascenseur.
Trogir-Seget Donji, appartement deux chambres de 71.6 m2 au 1er étage. Appartement confortable de deux chambres situé au premier étage de l'immeuble avec garages et ascenseur, composé de : cuisine ouverte avec salle à manger, couloir, deux chambres, salle de bains, toilettes invités et Pour ce bien, contactez l'agent au +385 91 230 0187. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 797654 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/trogir-seget-donji-stan-71-65-m2-na-1-katu-novogradnje-s-garazom-i-liftom/797654/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 308 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 731 €/m²

Écart par rapport à la médiane +15,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 88.

Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 636 €/m²–4 134 €/m² Comparé à 42 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Seget): 2 624 €/m² Source : MPGI, 2024

Taxe foncière annuelle estimée: 130 € Basé sur le taux communal de Seget pour 2026.

Variantes de ce projet

2

• Appartement · #353532 Surface: 65 m² Pièces: 2 Cette variante 280 000 €
• Appartement · #354485 Surface: 65 m² Pièces: 2 270 000 €

Détails supplémentaires

Prix

280 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Seget Donji

District

Seget

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

52470

Surface habitable

65 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Toilettes

2

Classe énergétique

A+ A

ID de l’annonce

353532

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur

✓

Garage

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 280 000 € · Prix au m²: 4 308 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 65 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Seget — une médiane de 2 624 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Seget Donji

Seget Donji est une colonie située le long de la côte adriatique. Il est situé à l'ouest de Trogir, où il continue et représente une extension naturelle. Administrativement, il appartient à la municipalité de Seget et est son siège. Le centre culturel et historique de Seget Donji a été construit comme un type d'établissement fermé, rectangulaire.

Population: 2 530

Source: Wikipedia