Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Vodice, CONSTRUCTION NEUVE, penthouse avec terrasse sur le toit et vue mer, 150,94 m²
Dans un emplacement exceptionnel au centre de Vodice, à seulement 200 mètres de la mer, se trouve ce spacieux penthouse au deuxième étage d'un nouveau bâtiment de haute qualité, surface nette habitable de 150.94 m2.
L'appartement dispose de trois places de parking privées dans la cour du bâtiment, et d'une terrasse sur le toit qui couvre toute la surface du toit.
La surface totale couverte de l'appartement est de 98,18 m2. L'appartement est conçu de manière fonctionnelle et moderne et se compose d'un grand salon avec cuisine et salle à manger, trois chambres (dont une avec salle de bain privative), une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées.
Depuis le salon, il y a une grande terrasse de 22,31 m2, et d'autres escaliers menant à la terrasse sur le toit de 123,03 m2, équipée d'un jacuzzi, d'une douche extérieure et d'une pergola sous laquelle se trouve une cuisine d'été.
Le bâtiment est construit selon les normes les plus élevées de construction et d'équipement.
Nous soulignons : chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatiseurs Mitsubishi dans toutes les pièces, menuiserie de pointe avec verre à trois couches et vidéo parlafon, préparation pour la station de recharge des véhicules électriques aux places de parking, rampe de parking intelligente avec lecture des plaques d'immatriculation.
Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 98 163 3268.
Plus sur Eurovilla.hr, ID: 786140
Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/guides-new-building-penthouse-s-krovnom-terasom-i-pogledom-na-more-150-94-m2/786140/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 664 136 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 150 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- ID de l’annonce
- 336789
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 664 136 € · Prix au m²: 4 428 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 150 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
