Appartement Vodice

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

4 Chambres 131 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 552 804 € 4 220 €/m²

Description du bien

Vodice, appartement neuf et spacieux en centre-ville, 131,62 m²
Dans un emplacement exceptionnel au centre de Vodice, à seulement 200 mètres de la mer, se trouve cet appartement spacieux au premier étage d'un nouvel immeuble de haute qualité, surface nette habitable de 131.62 m2. L'appartement dispose de deux places de parking privées dans la cour de l'immeuble. La surface totale fermée de l'appartement est de 115.60 m2. L'appartement est conçu de manière fonctionnelle et moderne, et se compose d'un grand salon avec cuisine et salle à manger, quatre chambres (dont une avec salle de bain privative et dressing), une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse de 18.81 m2, qui constitue un endroit idéal pour profiter de l'extérieur. L'immeuble est construit selon les normes les plus élevées de construction et d'équipement. Nous mettons en avant : chauffage Dizalopod avec pompe à chaleur, climatiseurs Mitsubishi dans toutes les pièces, menuiserie haut de gamme avec verre à triple vitrage et vidéophone, préparation pour une station de recharge de véhicules électriques sur les places de parking, rampe de parking intelligente avec lecture des marques d'enregistrement. L'emplacement de l'immeuble augmente encore la valeur de ce bien - calme et en même temps central. Pour ce bien, contactez l'agent au +385 98 163 3268. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 779075 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/vodice-new-building-prostor-stan-u-center-131-62-m2/779075/

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 220 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 709 €/m²
Écart par rapport à la médiane +13,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 76.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 166 €/m²–4 216 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 983 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
552 804 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vodice
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
131 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Toilettes
1
ID de l’annonce
336817

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 552 804 € · Prix au m²: 4 220 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 131 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Vodice, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

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