Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad
Description du bien
Istrie, Novigrad, appartement moderne avec trois chambres et piscine privée près de la mer, S2
Nous proposons un appartement attrayant au rez-de-chaussée d'une surface totale de 123 m2, situé dans un immeuble résidentiel moderne dans un emplacement excellent - à environ 700 m de la côte et à environ 1 km du centre de Novigrad.
Le hall d'entrée relie toutes les pièces et mène à un vaste espace de vie ouvert comprenant la cuisine, la salle à manger et
Pour ce bien, contactez un agent au +385 99 636 3424.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 768183
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/istra-novigrad-modern-stan-sa-tri-sleep-rooms-and-private-pool-in-nearness-sea-s2/768183/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 525 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 123 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 352024
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 525 000 € · Prix au m²: 4 268 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 123 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
