Appartement Centar

Description du bien

Rijeka, centre-ville, appartement de luxe récemment rénové de 104 m² avec trois appartements
Rijeka, Kapućinske stave, au cœur même de la ville, dans un emplacement prestigieux, nous vous offrons une opportunité unique d'acheter un appartement élégant d'une surface utile nette de 104 m2. Cet appartement spacieux, entièrement rénové, s'étend au deuxième étage et se compose de trois appartements séparés, vous offrant un unique Pour ce bien, veuillez contacter l'assistant commercial au +385 91 575 8909. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 763727 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnine/river-center-novureden-luxuzan-stan-104-m2-s-tri-apartments/763727/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 787 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 367 €/m²

Écart par rapport à la médiane +71,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 643 €/m²–3 523 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 520 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

601 800 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Centar

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

104 m²

Chambres

3

Salles de bain

3

Classe énergétique

B

ID de l’annonce

293741

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 601 800 € · Prix au m²: 5 787 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 104 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia