Appartement Vodice

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

3 Chambres 100 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 432 193 € 4 322 €/m²

Description du bien

Vodice, immeuble neuf et moderne, appartement de trois chambres avec vue sur mer, à 300 m de la plage, 2K3
Dans un emplacement attractif à Vodice, il y a un appartement moderne de trois chambres en construction, d’une surface nette utilisable totale de 100.51 m2, situé au deuxième étage d’un immeuble résidentiel. La construction a commencé en octobre 2025. année, tandis que l’achèvement des travaux est prévu en septembre 2026. années. Le bien est situé à seulement 300 mètres de la mer et, grâce à son excellent emplacement, offre une belle vue sur la mer. L’appartement est orienté sud-est et représente une combinaison idéale de fonctionnalité, de design moderne et d’espace de vie confortable. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bain, d’un débarras, d’une chambre et d’une autre chambre. De plus, il y a une chambre principale avec salle de bain privative. En dessous se trouve un espace ouvert spacieux qui unit la cuisine, la salle à manger et le salon avec un accès à la terrasse couverte. Une attention particulière est portée à la qualité de la construction et au choix des équipements. Les revêtements de sol seront en pierre, la menuiserie extérieure en aluminium de haute qualité, des volets roulants électriques, des moustiquaires, un portaphone et un système de chauffage au sol seront installés. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation, ce qui assurera en outre un séjour agréable tout au long de l’année. L’appartement dispose d’une place de parking et d’un débarras situés au sous-sol de l’immeuble. Le bien représente un investissement extraordinaire tant pour un usage privé et une habitation toute l’année que pour des locations touristiques. Pour plus d’informations, nous sommes à votre disposition. Pour ce bien, contactez le chargé de vente au +385 99 399 4415. Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID : 760495 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/vodice-modern-newbuilding-three-room-stan-s-pogledom-na-more-300-m-od-mora-2k3/760495/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 322 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 378 €/m²
Écart par rapport à la médiane +28,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 88.

Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 035 €/m²–3 851 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 750 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
432 193 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vodice
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
100 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
353601

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 432 193 € · Prix au m²: 4 322 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Vodice, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.