Appartement Sukošan

Description du bien

Zadar, Sukošan, penthouse avec terrasse sur le toit, première ligne de mer, 132,32 m²
Zadar, Sukosan, bel appartement de trois chambres au premier étage, 90,39 m2. L'appartement S03 se trouve dans un immeuble de trois appartements au total, et comprend une entrée, trois chambres confortables, deux salles de bains, une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon d'une superficie de 30,16 m2 ainsi qu'une loggia de 5,57 Pour cette propriété, contactez un agent au +385 91 538 5360. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 755858 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/zadar-sukosan-penthouse-s-krovnom-terasom-first-red-with-more-132-32-m2/755858/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 159 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 250 €/m²

Écart par rapport à la médiane -2,1 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 48.

Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 317 €/m²–4 567 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Sukošan): 2 700 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 528 € Basé sur le taux communal de Sukošan pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

549 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Sukošan

District

Sukošan

Comté

Zadarska

Code postal

23206

Surface habitable

132 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

293805

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 549 000 € · Prix au m²: 4 159 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 132 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Sukošan

Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.

Population: 4 665

Source: Wikipedia