À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Vodice, élégant appartement de deux chambres avec loggia dans un immeuble neuf et moderne
Dans une partie calme de Vodice se trouve un élégant appartement de deux chambres avec une surface nette utilisable totale de 125.93 m2, au premier étage d’un immeuble résidentiel moderne conçu selon des normes élevées de construction et de logement moderne.
Construction prévue pour mai 2027.
L’appartement se compose d’un espace d’entrée avec un placard intégré, d’un vaste séjour à aire ouverte qui combine cuisine, salle à manger et salon avec une sortie vers la loggia de 13.46 m2, de deux chambres et d’une salle de bains spacieuse. La construction utilisera des matériaux de pointe et des équipements modernes.
La menuiserie PVC/ALU Kmmerling est fournie en couleur anthracite à l’extérieur et blanche à l’intérieur, avec verre à protection UV, portes d’entrée anti-effraction, volets électriques et moustiquaires.
Pour le chauffage et la climatisation, une pompe à chaleur avec chauffage au sol et système Fan Coil est prévue, permettant une température uniforme dans la pièce sans flux d’air désagréable.
L’appartement sera équipé d’un système Smart Home pour le contrôle de la température via application mobile, avec la possibilité d’installer un système d’alarme et de vidéosurveillance.
Dans les chambres, du parquet est prévu, tandis que dans toutes les autres pièces seront posés des revêtements de sol en céramique de haute qualité.
L’appartement comprend une place de parking en garage et une place extérieure, ainsi qu’un espace de rangement de 4,88 m2. Ce projet représente une combinaison idéale d’architecture moderne, de performance de haute qualité et de technologies modernes et constitue un excellent choix pour un logement toute l’année, des vacances ou un investissement.
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Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID : 748509
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 365 000 € · Prix au m²: 2 920 €/m²
Surface habitable: 125 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia