Appartement Bili Brig

Description du bien

Zadar, Bili Brig, appartement fonctionnel de deux chambres de 69,11 m² avec un jardin privé de 130 m²
Zadar, Bili Brig - Appartement de 69.11 m2 situé au dernier étage d'un immeuble familial, dans le quartier recherché et calme de Bili Brig à Zadar. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec chauffage au sol, d'un salon, d'une cuisine avec coin repas et d'un cellier, et à côté se trouve son propre jardin clôturé Pour cette propriété, veuillez contacter l'agent au +385 91 615 5374. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 747487 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/zadar-bili-brig-functional-two-room-stan-from-69-11-m2-s-private-garden-from-130-m2/747487/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 786 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 256 €/m²

Écart par rapport à la médiane -11,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 30.

Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 758 €/m²–5 186 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 42 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

265 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Bili Brig

District

Zadar

Comté

Zadarska

Code postal

23000

Surface habitable

70 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

356444

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 265 000 € · Prix au m²: 3 786 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 70 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Bili Brig

Bili Brig est une ville de Croatie située dans le comté de Brod-Posavina, dans la municipalité de Nova Kapela. A Bilo Brig est l'Église catholique de l'Ascension du Sauveur.

Population: 272

Source: Wikipedia