Appartement Vodice

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

3 Chambres 204 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 614 640 € 3 013 €/m²

Description du bien

Vodice, penthouse exclusif avec terrasse sur le toit et vue panoramique
À Vodice, dans un immeuble résidentiel moderne à l'expression architecturale contemporaine, se trouve un penthouse exclusif d'une surface nette habitable de 204.88 m2. Le projet est conçu avec un accent sur la qualité de la construction, le design moderne et le confort haut de gamme, tandis que la terrasse toit spacieuse et la vue panoramique ouverte constituent une valeur particulière de ce bien. L'appartement comprend une cuisine, une salle à manger et un salon à concept ouvert avec accès à une loggia spacieuse de 27,21 m2. De plus, il dispose d'une impressionnante chambre principale avec salle de bain privative, dressing et accès à la loggia, d'une chambre supplémentaire avec accès à la loggia et d'une troisième chambre avec salle de bain privative. Il y a une autre salle de bain supplémentaire et un espace prévu pour la machine à laver. Depuis la loggia, l'escalier extérieur mène à une terrasse toit spectaculaire de 31.62 m2, qui offre une belle vue panoramique et constitue un lieu idéal pour se détendre, socialiser et profiter du mode de vie méditerranéen. Une attention particulière est portée à la qualité des matériaux et des finitions. Revêtement de sol en céramique, chauffage au sol, climatisation, menuiserie en aluminium avec fenêtres à triple vitrage, volets électriques, moustiquaires et portes d'entrée anti-effraction sont fournis. L'appartement dispose d'une débarras et de deux places de parking couvertes en garage. La construction est prévue pour septembre 2026. année, tandis que l'achèvement des travaux est prévu pour avril 2028. année. Ce projet moderne et architectoniquement attrayant représente une excellente opportunité pour les clients recherchant une construction neuve de qualité, un espace de vie spacieux et une vue panoramique unique dans l'une des zones les plus prisées de Vodice. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, nous sommes à votre disposition. Pour ce bien, contactez l'assistant commercial au +385 99 399 4415. Plus sur Eurovilla.hr, ID : 729878 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/guides-exclusive-penthouse-s-krovnom-terasom-i-panoramic-view/729878/

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 013 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 400 €/m²
Écart par rapport à la médiane -11,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 731 €/m²–4 018 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 1 530 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
614 640 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vodice
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
204 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
ID de l’annonce
353648

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 614 640 € · Prix au m²: 3 013 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 204 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Vodice, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

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