Appartement Kaštel Gomilica

Description du bien

Penthouse en duplex de 159 m² à Kaštela, à 200 m de la mer, avec vue et garage pour deux voitures.
Kaštela Gomilica, penthouse confortable de 159 m2, appartement sur deux étages dans un nouveau bâtiment au deuxième et troisième étage de l'immeuble urbain à côté du garage correspondant pour deux voitures. Appartement confortable sur deux étages dans un nouveau bâtiment, au rez-de-chaussée du deuxième étage se trouvent deux chambres confortables avec accès au balcon, et Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 91 230 0187. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 718053 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/kastela-dvoetazni-penthouse-od-159-m2-na-200-m-od mora-sogledom-s-garazom-za-dva-vozdva-automobila/718053/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 333 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 262 €/m²

Écart par rapport à la médiane +2,2 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 54.

Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 911 €/m²–3 597 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Kaštela): 2 553 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 70 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

390 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Kaštel Gomilica

District

Kaštela

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

117 m²

Chambres

2

Salles de bain

2

Toilettes

2

ID de l’annonce

352116

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Garage

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 390 000 € · Prix au m²: 3 333 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 117 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Kaštel Gomilica

Kaštel Gomilica est un village de Croatie dépendant de la municipalité de Kaštela dans le comitat de Split-Dalmatie. En 2017, sa population était de 5 048 habitants.

Population: 4 811

Source: Wikipedia