Appartement Vodice

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

2 Chambres 97 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 358 000 € 3 691 €/m²

Description du bien

Vodice, appartement de deux chambres avec un grand jardin au rez-de-chaussée
Dans une partie calme de Vodice se trouve un spacieux appartement A2 au rez-de-chaussée d’un bâtiment neuf de qualité. La surface nette utilisable totale de 97.76 m2, l’appartement offre une disposition fonctionnelle et un séjour confortable. L’appartement se compose d’un espace d’entrée, d’un WC invités, d’une cuisine avec salle à manger et d’un salon avec sortie sur la terrasse. Un couloir supplémentaire mène à une chambre séparée où se trouvent une salle de bains, une chambre et une autre chambre avec accès à la terrasse. L’appartement dispose également d’un grand jardin, idéal pour la vie en plein air, ainsi que de deux places de parking. L’équipement comprend un chauffage au sol dans la salle de bains, un système de climatisation chauffage/refroidissement avec climatiseurs dans toutes les pièces, des menuiseries PVC avec moustiquaires et des portes électriques. La salle de bains est équipée d’appareils sanitaires de qualité. Le bien est situé dans un endroit calme, à environ 1 km de la mer, et représente une excellente opportunité pour un logement ou une location touristique. Pour plus d’informations, nous sommes à votre disposition. Pour ce bien, contactez l’assistant commercial au +385 99 399 4415. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 715240 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/vodice-dvosoban-stan-s-spacious-garden-on-ground floor/715240/

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 691 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 340 €/m²
Écart par rapport à la médiane +10,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 74.

Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 074 €/m²–3 679 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 728 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
358 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vodice
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
97 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Toilettes
1
ID de l’annonce
353674

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 358 000 € · Prix au m²: 3 691 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 97 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Vodice, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

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