Appartement Podstrana

À vendre · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

1 Chambres 49 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 342 105 € 6 982 €/m²

Description du bien

Split, Heritage Podstrana, appartement d'une chambre au rez-de-chaussée avec jardin
SPLIT, HERITAGE PODSTRANA | Projet de construction neuve exclusifSplit - Podstrana | Complexe résidentiel de luxe au design contemporain Le projet Heritage à Podstrana représente une construction neuve exclusive située dans une micro‑localisation attrayante. C’est un projet unique dans cette zone – un complexe résidentiel de luxe clôturé comprenant au total 60 appartements, conçus et construits selon les normes de qualité les plus élevées. Une attention particulière est portée à l’architecture contemporaine, à l’espace fonctionnel et à la vie de haute qualité, créant une harmonie entre intimité, confort et mode de vie moderne. APPARTEMENT B201 - un appartement d’une chambre situé au rez‑de‑chaussée de l’immeuble, surface fermée 39, 29 m². L’aménagement fonctionnel comprend un hall d’entrée, une chambre, une salle de bain et un salon avec coin repas et cuisine ouverte. Une valeur ajoutée est offerte par une terrasse couverte de 10, 66 m² et un jardin privé de 50 m². Le prix de l’appartement comprend une place de parking en garage ainsi que le débarras associé. Le projet sera réalisé selon les normes de construction les plus élevées et comprendra des ascenseurs dans tous les bâtiments, des menuiseries en aluminium avec de grandes surfaces vitrées, des volets extérieurs électriques, des pompes à chaleur pour le chauffage et la climatisation, ainsi que des places de parking en garage et le débarras associé. Le bien est situé à proximité immédiate de l’hôtel Le Méridien Lav et de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable. Emplacement excellent, excellentes liaisons de transport et proximité de la mer font de ce bien un choix idéal pour une vie familiale de qualité, des vacances ou un investissement sûr. L’achèvement des travaux et l’emménagement sont prévus pour le second semestre 2028. Pour toute information complémentaire, nous restons à votre disposition. Pour ce bien, contactez l’agent au +385 91 2300 183. Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID : 713290 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/split-heritage-podstrana-jednosoban-stan-u-prizemlju-s-vrtom/713290/

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 982 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 523 €/m²
Écart par rapport à la médiane +54,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 501 €/m²–4 588 €/m² Comparé à 22 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Podstrana): 3 061 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 98 € Basé sur le taux communal de Podstrana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
342 105 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Podstrana
District
Podstrana
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21312
Surface habitable
49 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
ID de l’annonce
357767

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Ascenseur
Garage
Garage
Jardin
Jardin
Places de parking
Places de parking
Terrasse
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 342 105 € · Prix au m²: 6 982 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 49 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Podstrana — une médiane de 3 061 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Podstrana

Podstrana est un village et une municipalité située dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 7 341 habitants, dont 97,28 % de Croates et le village seul comptait également 7 341 habitants.

Population: 10 403

Source: Wikipedia

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