Appartement Omiš
À vendre · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Omiš Riviera, appartement de deux chambres avec vue panoramique sur la mer
Omiš Riviera, appartement de deux chambres orienté sud, dans un bâtiment moderne neuf à seulement 150 mètres de la mer.STAN S18 est situé au troisième étage du bâtiment et possède 58,05 m2 de surface habitable fermée.
Il se compose de deux chambres, d'un couloir, d'une salle de bain, d'une cuisine avec salle à manger et salon.
Du salon, sortie vers la loggia de 6,80 m2.Avec l'appartement il est possible d'acheter un garage ou une place de parking extérieure, ainsi qu'un débarras.Équipement : chauffage au sol dans le salon et la salle de bain, climatisation dans la chambre et le salon, stores électriques, menuiserie PVC avec verre triple, parois coulissantes en aluminium, clôture en verre.
La proximité de la ville d'Omis, à seulement 1,5 kilomètre, offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires.
Split se trouve à 25 kilomètres, et l'aéroport à 45 kilomètres.L'acheteur ne paie pas la taxe foncière pour les appartements de ce projet.L'achèvement prévu de la construction est à la fin de 2027.
Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.
Pour ce bien, contactez un agent au +385 91 603 2916.
Plus sur Eurovilla.hr, ID: 699109
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/omiska-riviera-two-rooms-stan-s-panoramic-view-at-more/699109/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Omiš
268 380 € · 63 m²
4 260 €/m²
Similarité 100 %
Omiš
303 120 € · 63 m²
4 811 €/m²
Similarité 100 %
Omiš
220 000 € · 62 m²
3 548 €/m²
Similarité 98 %
Omiš
285 080 € · 60 m²
4 751 €/m²
Similarité 95 %
Omiš
228 000 € · 60 m²
3 800 €/m²
Similarité 95 %
Omiš
251 905 € · 60 m²
4 198 €/m²
Similarité 95 %
Omiš
239 765 € · 60 m²
3 996 €/m²
Similarité 95 %
Omiš
227 625 € · 60 m²
3 794 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 315 750 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Omiš
- District
- Omiš
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21310
- Surface habitable
- 63 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 337098
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 315 750 € · Prix au m²: 5 012 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 63 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Omiš — une médiane de 2 961 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Omiš
Omiš est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 15 472 habitants, dont 97,93 % de Croates et la ville seule comptait 6 565 habitants.
Population: 14 139
Source: Wikipedia
