Appartement Mandre

Description du bien

Pag, Mandre, appartement en duplex dans un immeuble neuf, 79,52 m²
MANDRE, ÎLE DE PAG - Appartement duplex dans un nouveau bâtiment, jardin, terrasse, balcon et parking, 79,52 m2Nous vous présentons un appartement duplex désigné A-S3 dans un nouveau projet de villa urbaine moderne comprenant trois unités résidentielles, situé à Mandre sur l'île de Pag, dans un emplacement calme et attrayant adapté aux vacances, Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 95 544 2160. Plus sur Eurovilla.hr, ID : 688334 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/pag-mandre-dvoetazni-stan-u-novogradnji-79-52-m2/688334/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 165 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 753 €/m²

Écart par rapport à la médiane +11,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 88.

Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 513 €/m²–3 844 €/m² Comparé à 43 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Mandre 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Similarité 100 % Mandre 280 000 € · 80 m² 3 500 €/m² Similarité 99 % Mandre 309 640 € · 77 m² 4 021 €/m² Similarité 98 % Mandre 240 000 € · 75 m² 3 200 €/m² Similarité 95 % Mandre 275 000 € · 75 m² 3 667 €/m² Similarité 95 % MANDRE 285 380 € · 75 m² 3 805 €/m² Similarité 94 % Mandre 319 005 € · 85 m² 3 753 €/m² Similarité 92 % Mandre 294 480 € · 73 m² 4 034 €/m² Similarité 92 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Kolan): 2 777 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 316 €–395 € Basé sur le taux communal de Kolan pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

329 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Mandre

District

Kolan

Comté

Zadarska

Code postal

23251

Surface habitable

79 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Toilettes

1

ID de l’annonce

349985

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 329 000 € · Prix au m²: 4 165 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 79 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kolan — une médiane de 2 777 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Mandre

Mandre est un village croate situé dans le comté de Zadar. Elle fait partie de la municipalité de Kolan. À partir de 2021, il avait une population de 467.

Population: 467

Source: Wikipedia