Appartement Kaštel Gomilica

Description du bien

Appartement-terrasse à Kaštela Gomilica, de 142,9 m², avec vue panoramique sur la mer et garage pour 2 voitures.
Kaštela Gomilica, penthouse de 142,9 m2, appartement de trois chambres dans un nouveau bâtiment au deuxième étage d’un immeuble urbain, avec vue panoramique sur la mer et garage adjacent pour deux voitures dans le bâtiment.Penthouse dans un nouveau bâtiment, un spacieux appartement de trois chambres au dernier étage de l’immeuble, est situé au deuxième étage. Disponible avec Pour cette propriété, contactez l’agent au +385 91 230 0187. Plus sur Eurovilla.hr, ID : 684239 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/kastela-gomilica-penthouse-from-142-9-m2-panoramic-view-of-the-sea-and-garaza-for-2-automobila/684239/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 855 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 140 €/m²

Écart par rapport à la médiane -9,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 27.

Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 862 €/m²–3 621 €/m² Comparé à 34 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Kaštela): 2 553 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 90 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

428 295 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Kaštel Gomilica

District

Kaštela

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

150 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

Toilettes

3

Classe énergétique

A A+

ID de l’annonce

353737

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 428 295 € · Prix au m²: 2 855 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Kaštel Gomilica

Kaštel Gomilica est un village de Croatie dépendant de la municipalité de Kaštela dans le comitat de Split-Dalmatie. En 2017, sa population était de 5 048 habitants.

Population: 4 811

Source: Wikipedia