À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Vodice, appartement d'une chambre avec une terrasse spacieuse au deuxième étage
Dans un quartier calme et attrayant à Vodice se trouve un appartement fonctionnel d'une chambre avec une surface utile nette totale de 48,67 m2, situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel moderne.
L'achèvement de la construction est prévu pour le 1.
juillet 2027.
ans.
Le bien est situé à environ 900 mètres de la plage de Vrulje et à 1 100 mètres du centre-ville, offrant une combinaison idéale d'environnement paisible et de proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée donnant accès à la buanderie, à la salle de bains et à la chambre avec un espace pour un placard intégré.
En dessous se trouve un espace ouvert spacieux qui combine cuisine, salle à manger et salon avec accès à une terrasse couverte de 5,49 m2, offrant un espace confortable et fonctionnel pour la vie quotidienne et le repos. Une attention particulière est portée à la qualité de la construction et au choix des équipements.
Le bâtiment sera doté d'une façade thermique pour une meilleure efficacité énergétique, de balustrades de balcon en verre modernes et de menuiseries en aluminium de haute qualité avec fenêtres à triple vitrage, assurant une meilleure isolation phonique et thermique.
Systèmes d'isolation Sika et Mapei, portes anti-effraction et coupe-feu, céramiques grand format, compteurs individuels d'électricité et d'eau et vidéophone sont prévus.
Pour plus de confort, des climatiseurs inverter WiFi (GREE ou Midea) sont installés dans la chambre et le salon, chauffage au sol dans la salle de bains, chaudière électrique.
Les installations sanitaires seront de haute qualité (Grohe / Hansgrohe / Voxort), et l'acheteur futur, selon l'étape de la construction, pourra choisir les céramiques et les couleurs des sanitaires. Le bien représente une excellente opportunité pour un usage privé, une résidence toute l'année ou une location touristique. Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.
Pour ce bien, contactez l'assistant commercial au +385 99 399 4415.
Plus sur Eurovilla.hr, ID: 654900
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/vodice-one-room-stan-s-spacious-terras-na-drugom-katu/654900
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.
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Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 165 000 € · Prix au m²: 3 438 €/m²
Surface habitable: 48 m²
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia