Appartement Sukošan

Description du bien

Zadar, appartement Sukošan avec vue sur la mer
Zadar, appartement deux chambres à Sukosan situé au premier étage, offre la combinaison parfaite de luxe et de commodité. À proximité immédiate se trouvent toutes les commodités nécessaires - commerces, bureau de poste et restaurants, ce qui assure une vie confortable et simple.L'appartement s'étend sur trois étages, avec des aménagements au sous-sol et à l'autre Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 95 544 2160. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 653557 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/zadar-sukosan-stan-s-pogledom-na-more/653557/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 712 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 103 €/m²

Écart par rapport à la médiane -9,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 38.

Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 500 €/m²–4 960 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Sukošan): 2 700 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 264 € Basé sur le taux communal de Sukošan pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

245 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Sukošan

District

Sukošan

Comté

Zadarska

Code postal

23206

Surface habitable

66 m²

Chambres

2

Salles de bain

2

ID de l’annonce

337276

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 245 000 € · Prix au m²: 3 712 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 66 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Sukošan

Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.

Population: 4 665

Source: Wikipedia