Appartement Rovinj

Description du bien

Istrie, Rovinj, appartement entièrement meublé dans le centre-ville
Nous présentons fièrement cet appartement de haute qualité et entièrement rénové, situé au centre de Rovinj. Il s'agit d'un appartement entièrement rénové situé dans l'un des emplacements les plus exclusifs de la ville, à quelques pas du front de mer de Rovinj et de l'église Saint-Georges. Euphemia. Pour cette propriété, contactez un agent au +385 98 160 6933. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 652864 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-rovinj-kompletno-ureden-stan-u-centru-grada/652864/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 6 744 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 595 €/m²

Écart par rapport à la médiane +20,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 96.

Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 978 €/m²–6 128 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 269 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

• Ardor real estate agency 275 000 €
• Eurovilla Cette offre 290 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 275 000 €

Détails supplémentaires

Prix

290 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rovinj

District

Rovinj

Comté

Istarska

Code postal

52210

Surface habitable

43 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

ID de l’annonce

294708

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 290 000 € · Prix au m²: 6 744 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 43 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Ardor real estate agency – 275 000 €; Eurovilla – 290 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 275 000 €.

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À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia