Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Vir, appartement de trois chambres avec terrasse sur le toit, vue sur la mer et les environs
NOUVEAU BÂTIMENT VIR
Appartement de deux chambres avec une grande terrasse sur le toit et vue sur la mer, à 450 m de la plage
À vendre, un appartement moderne de deux chambres S3 dans un nouveau bâtiment sur l'île de Vir, situé au premier étage d'un petit immeuble résidentiel ne comportant que quatre logements.
La propriété se trouve dans un emplacement excellent, à seulement 450 m de la mer et de la plage, proche de toutes les commodités nécessaires pour un séjour confortable : commerces, restaurants, cafés, gares routières et autres installations.
La surface totale de l'appartement est de 88.21 m2 et comprend : deux chambres, des salles de bains, un salon spacieux avec cuisine et coin repas.
années de construction) menuiserie PVC avec moustiquaires, rouleaux électriques, informations proactives et de lutte contre l'incendie en raison de l'entrée fiscale pratique, céramiques, immobilier de haute qualité, chauffage au sol dans les salles de bains, cycles de chauffage et de climatisation dans le salon et les chambres, préparation pour la cuisine d'été et le jacuzzi sur la terrasse du toit, alimentation en eau et assainissement
Avantages supplémentaires : vue sur la mer
Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 91 639 4387.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 637920
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/vir-three-room-apartment-s-krovnom-terasom-look-at-more-and-around/637920/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 87 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 330 825 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 88 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 353825
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 330 825 € · Prix au m²: 3 759 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 88 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
