Appartement štinjan

À vendre · Pula - Okolica

1 Chambres 45 m² Surface 1 Salles de bain

Prix demandé 172 125 € 3 825 €/m²

Description du bien

Pula, Štinjan, excellent appartement d'une chambre de 45 m²
Dans le charmant et paisible village suburbain de Stinjan, au premier étage d’un bâtiment neuf de qualité, se trouve un appartement d’une surface habitable totale de 45.17 m2 avec débarras et place de parking. Le projet comprend au total dix-neuf bâtiments résidentiels, dont dix sont semi-construits et neuf sont des bâtiments résidentiels construits. Pour ce bien, veuillez contacter l’agent au +385 92 388 6356. Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID : 632666 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/pula-stinjan-excellent-one bedroom-stan-povrsine-45-m2/63266/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 825 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 825 €/m²

Écart par rapport à la médiane 0,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 30.

Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 825 €/m²–4 235 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

ŠTINJAN 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Similarité 100 %

Štinjan 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Similarité 100 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pula-Pola): 2 456 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 225 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 222 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 1 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

Afficher 35 variantes supplémentaires

Détails supplémentaires

Prix: 172 125 €
Status: À vendre
Catégorie: Appartement
Position: štinjan
District: Pula - Okolica
Surface habitable: 45 m²
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Classe énergétique: A+
ID de l’annonce: 347649

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking: ✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 172 125 € · Prix au m²: 3 825 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 45 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.