Appartement Vodice

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

2 Chambres 88 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 274 970 € 3 125 €/m²

Description du bien

Vodice, appartement moderne de deux chambres avec un grand jardin dans un immeuble neuf de qualité
Dans une partie calme de Vodice se trouve un appartement moderne de deux chambres avec une surface utile nette de 88,70 m2, faisant partie d’un nouveau bâtiment de qualité dont l’achèvement est prévu en juillet 2027. years. L’appartement est situé au rez‑rez-de‑chaussée et se distingue par un jardin privé spacieux de 133,87 m2, idéal pour la vie en plein air et la détente.L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bain, de deux chambres et d’un espace de vie ouvert qui combine cuisine, salle à manger et salon. Le salon possède une terrasse couverte et un jardin privé spacieux, ce qui apporte une valeur ajoutée et un sentiment d’intimité. L’appartement est équipé d’un chauffage au sol dans toutes les pièces sauf les chambres, de la climatisation dans chaque pièce, de menuiseries PVC avec fenêtres à triple vitrage, de revêtements de sol en céramique, de parquet stratifié dans les chambres et d’un portaphone. Pour l’appartement appartient une place de parking extérieure. Ce projet moderne représente une excellente opportunité pour les clients à la recherche d’un nouveau bâtiment de qualité avec un espace extérieur spacieux. Pour ce bien, contactez l’assistant commercial au +385 99 399 4415. Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID : 632615 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/vodice-moderan-dvosoban-stan-s-spacious-garden-in-quality-new building/632615/

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 125 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 356 €/m²
Écart par rapport à la médiane -6,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 081 €/m²–3 861 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 660 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
274 970 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vodice
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
88 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
353831

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 274 970 € · Prix au m²: 3 125 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 88 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Vodice, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

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