Appartement Centar

Description du bien

Velika Gorica, appartement moderne de trois chambres dans un immeuble neuf, 48 m²
Appartement de trois chambres de 48,23 m2 situé au rez-de-chaussée. L'appartement PR-3 se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger et d'une loggia. Le projet de construction résidentielle moderne comprend 22 unités résidentielles organisées dans un bâtiment fonctionnel, ainsi que 36 Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 99 687 8334. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 632507 Lien direct: https://eurovilla.hr/nekretnine/velika-gorica-modern-trosoban-stan-u-novogradnji-48-m2/632507/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 416 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 446 €/m²

Écart par rapport à la médiane -0,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 15.

Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 425 €/m²–3 458 €/m² Comparé à 40 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Velika Gorica): 2 247 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 38 € Basé sur le taux communal de Velika Gorica pour 2026.

Variantes de ce projet

2

• Appartement · #337359 Surface: 48 m² Pièces: 2 Cette variante 163 982 €
• Appartement · #339226 Surface: 49 m² Pièces: 2 167 722 €

Détails supplémentaires

Prix

163 982 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Centar

District

Velika Gorica

Comté

Zagrebačka

Code postal

10410

Surface habitable

48 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Toilettes

1

ID de l’annonce

337359

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 163 982 € · Prix au m²: 3 416 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 48 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Velika Gorica — une médiane de 2 247 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Zagreb

Le comitat de Zagreb est un comitat croate. Étant donné qu’il entoure la ville de Zagreb on le considère parfois comme la zone métropolitaine de la capitale croate. La population du comitat était de 317 606 habitants en 2011. Il ne doit pas être confondu avec le comitat « ville de Zagreb ».

Population: 309 696

Source: Wikipedia