Appartement Tribunj

Description du bien

Šibenik, Tribunj, appartement de trois chambres au 1er étage, 133,03 m²
Šibenik, Tribunj, excellent appartement de deux chambres de 105.01 m2 au premier étage d'un bâtiment moderne. Il y a deux places de parking dans la cour. Surface nette utile totale calculée 133.03 m2.L'appartement se compose d'un grand salon avec cuisine et salle à manger, trois chambres, Pour ce bien, contactez l'agent au +385 98 163 3268. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 618581 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/sibenik-tribunj-trosoban-stan-na-1-katu-133-03-m2/618581/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 700 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 098 €/m²

Écart par rapport à la médiane -12,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 13.

Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 004 €/m²–4 211 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Tribunj): 2 273 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 998 € Basé sur le taux communal de Tribunj pour 2026.

Variantes de ce projet

3

• Appartement · #294998 Surface: 133 m² Pièces: 3 Cette variante 359 100 €
• Appartement · #297504 Surface: 111 m² Pièces: 2 339 000 €
• Appartement · #297882 Surface: 133 m² Pièces: 3 409 000 €

Détails supplémentaires

Prix

359 100 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Tribunj

District

Tribunj

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22212

Surface habitable

133 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

Toilettes

1

ID de l’annonce

294998

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 359 100 € · Prix au m²: 2 700 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 133 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tribunj — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Tribunj

Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.

Population: 1 594

Source: Wikipedia