Locaux commerciaux Centar

Description du bien

Rijeka, boutique en centre-ville, 120 m²
Rijeka, commerce au centre-ville 120 m2 dans un immeuble à usage commercial. L'entrée du grand magasin se fait directement depuis le Korzo et depuis le front de mer. Le commerce est situé au quatrième étage. Le grand magasin possède des escaliers mécaniques, des escaliers piétonniers, un ascenseur, un système de ventilation centralisé de chauffage et de climatisation. Le bien Pour ce bien, contactez l'agente au numéro de téléphone +385 99 254 8886. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 616134 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/rijeka-trgovina-u-centru-grada-120-m2/616134/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 421 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 450 €/m²

Écart par rapport à la médiane -1,2 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 50.

Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 755 €/m²–2 949 €/m² Comparé à 32 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 1 951 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 600 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

290 500 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Centar

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

120 m²

Classe énergétique

C

ID de l’annonce

367026

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 290 500 € · Prix au m²: 2 421 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia