Appartement Povljana

Description du bien

Pag, Povljana, penthouse moderne avec vue sur mer
Pag, Povljana, penthouse de trois chambres de 118,77 m2 est situé dans un immeuble résidentiel comprenant au total quatre appartements. Apartment S4 se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon d'une superficie de 37,35 m2, de trois chambres, de deux salles de bains, d'une buanderie et d'une terrasse avec vue sur la mer. Pour cette propriété, contactez un agent au +385 91 538 5360. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 616100 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/pag-povljana-modern-penthouse-s-pogledom-na-more/616100/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 221 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 421 €/m²

Écart par rapport à la médiane -5,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 42.

Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 905 €/m²–3 718 €/m² Comparé à 42 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Povljana): 2 302 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 590 € Basé sur le taux communal de Povljana pour 2026.

Variantes de ce projet

4

• Appartement · #295014 Surface: 118 m² Pièces: 2 Cette variante 380 064 €
• Appartement · #297411 Surface: 66 m² Pièces: 2 233 940 €
• Appartement · #291856 Surface: 82 m² Pièces: 2 290 150 €
• Appartement · #298727 Surface: 107 m² Pièces: 3 343 744 €

Détails supplémentaires

Prix

380 064 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Povljana

District

Povljana

Comté

Zadarska

Code postal

23249

Surface habitable

118 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

295014

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 380 064 € · Prix au m²: 3 221 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 118 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Povljana — une médiane de 2 302 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Povljana

Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.

Population: 759

Source: Wikipedia