Appartement Rovanjska

Description du bien

Zadar, Rovanjska, penthouse de trois chambres avec vue sur la mer
Zadar, Rovanjska, appartement spacieux et fonctionnel de trois chambres de 106 m2, situé au deuxième étage d'un bâtiment moderne avec une magnifique vue sur la mer. Cet appartement est un choix idéal pour la vie de famille, mais aussi comme un investissement sûr pour des vacances ou une location touristique. L'appartement est soigneusement conçu pour Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 95 544 2160. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 604976 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnine/zadar-rovanjska-trosoban-penthouse-s-pogledom-na-more/604976/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 585 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 224 €/m²

Écart par rapport à la médiane +11,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 90.

Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 136 €/m²–3 329 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Rovanjska 400 000 € · 115 m² 3 478 €/m² Similarité 92 % JASENICE 380 000 € · 105 m² 3 619 €/m² Similarité 86 % JASENICE 375 950 € · 116 m² 3 241 €/m² Similarité 78 % Rovanjska 256 000 € · 80 m² 3 200 €/m² Similarité 76 % JASENICE 350 200 € · 116 m² 3 019 €/m² Similarité 75 % JASENICE 375 950 € · 116 m² 3 241 €/m² Similarité 75 % JASENICE 329 600 € · 97 m² 3 398 €/m² Similarité 74 % Rovanjska 265 600 € · 83 m² 3 200 €/m² Similarité 73 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Jasenice): 1 961 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 530 € Basé sur le taux communal de Jasenice pour 2026.

Variantes de ce projet

4

• Appartement · #337463 Surface: 106 m² Pièces: 3 Cette variante 380 000 €
• Appartement · #338977 Surface: 53 m² Pièces: 1 200 000 €
• Appartement · #338119 Surface: 53 m² Pièces: 1 200 000 €
• Appartement · #338030 Surface: 115 m² Pièces: 3 400 000 €

Détails supplémentaires

Prix

380 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rovanjska

District

Jasenice

Comté

Zadarska

Code postal

20210

Surface habitable

106 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

Toilettes

1

ID de l’annonce

337463

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 380 000 € · Prix au m²: 3 585 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 106 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Jasenice — une médiane de 1 961 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Rovanjska

Rovanjska est un village de Croatie situé dans la municipalité de Jasenice, dans le comté de Zadar.

Population: 302

Source: Wikipedia