Appartement Podstrana

Description du bien

Podstrana, appartement d'une chambre au rez-de-chaussée avec jardin
Podstrana, appartement commercial PPA situé au rez-de-chaussée, avec une surface fermée de 26,57 m2 et une surface nette utilisable de 40,65 m2. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec salle à manger et d'une cuisine à aire ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une loggia associée, terrasse et Pour ce bien, veuillez contacter l'agent au +385 91 2300 180. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 586387 Lien direct : https://eurovilla.hr/property/podstrana-one-room-apartment-in-ground floor-with-garden/586387/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 600 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 519 €/m²

Écart par rapport à la médiane +1,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 95.

Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 513 €/m²–4 579 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Podstrana): 3 061 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 80 € Basé sur le taux communal de Podstrana pour 2026.

Variantes de ce projet

5

• Appartement · #353900 Surface: 40 m² Pièces: 1 Cette variante 184 000 €
• Appartement · #353397 Surface: 40 m² Pièces: 1 180 000 €
• Appartement · #353562 Surface: 50 m² Pièces: 1 223 000 €
• Appartement · #353344 Surface: 69 m² Pièces: 1 281 000 €
• Appartement · #354448 Surface: 92 m² Pièces: 2 376 000 €

Détails supplémentaires

Prix

184 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Podstrana

District

Podstrana

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21312

Surface habitable

40 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

Classe énergétique

A+

ID de l’annonce

353900

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 184 000 € · Prix au m²: 4 600 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 40 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Podstrana — une médiane de 3 061 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Podstrana

Podstrana est un village et une municipalité située dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 7 341 habitants, dont 97,28 % de Croates et le village seul comptait également 7 341 habitants.

Population: 10 403

Source: Wikipedia