Appartement Banjol

Description du bien

Rab, Banjol, appartement de deux chambres dans un immeuble neuf sur deux étages près de la mer
Appartement duplex de deux chambres dans un nouveau bâtiment à Banjol, île de Rab 77 m2 250 m de la merRab, Banjol dans une partie calme et attrayante de Banjol sur l'île de Rab, à seulement 250 mètres de la mer et de belles plages de sable, il y a un appartement duplex moderne d'une superficie totale de 77 m2, situé sur Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 98 625 751. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 585900 Lien direct : https://eurovilla.hr/property/rab-banjol-dvosoban-stan-u-novogradnji-u-zlini-mora-na-two-etaze/585900/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 883 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 037 €/m²

Écart par rapport à la médiane -3,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 48.

Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 478 €/m²–4 215 €/m² Comparé à 21 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Banjol 319 000 € · 76 m² 4 197 €/m² Similarité 94 % Banjol 330 500 € · 79 m² 4 184 €/m² Similarité 92 % Mundanije 233 000 € · 76 m² 3 066 €/m² Similarité 86 % Barbat na Rabu 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Similarité 84 % Barbat na Rabu 333 000 € · 79 m² 4 215 €/m² Similarité 84 % Supetarska Draga 189 000 € · 79 m² 2 392 €/m² Similarité 79 % Palit 363 000 € · 80 m² 4 538 €/m² Similarité 78 % Banjol 310 000 € · 72 m² 4 306 €/m² Similarité 78 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rab): 2 422 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 462 € Basé sur le taux communal de Rab pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

299 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Banjol

District

Rab

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51280

Surface habitable

77 m²

Chambres

2

Salles de bain

2

ID de l’annonce

357880

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 299 000 € · Prix au m²: 3 883 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 77 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rab — une médiane de 2 422 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Banjol

Banjol est une localité de Croatie située sur l'île de Rab et dans la municipalité de Rab, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 971 habitants.

Population: 1 708

Source: Wikipedia