Appartement Vrsi

Description du bien

Vrsi, appartement de deux chambres avec jardin au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel
Vrsi, Mulo, appartement de deux chambres au rez-de-chaussée d'un immeuble comprenant au total quatre appartements, surface totale de 63,31 m2. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, deux chambres, cuisine, salle à manger et salon à concept ouvert ainsi que d'une loggia. La surface fermée de l'appartement est de 44,81 m2. Jardin privé appartenant à l'appartement. Pour cette propriété, contactez un agent au +385 91 538 5360. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 584003 Lien direct: https://eurovilla.hr/property/vrsi-dvosoban-stan-s-vrtom-u-ground-residential-buildings/584003/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 333 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 642 €/m²

Écart par rapport à la médiane -8,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 29.

Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 291 €/m²–3 652 €/m² Comparé à 12 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Vrsi): 1 954 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 504 € Basé sur le taux communal de Vrsi pour 2026.

Variantes de ce projet

5

• Appartement · #353907 Surface: 63 m² Pièces: 2 Cette variante 210 000 €
• Appartement · #354581 Surface: 47 m² Pièces: 2 189 000 €
• Appartement · #353307 Surface: 48 m² Pièces: 2 199 000 €
• Appartement · #354312 Surface: 63 m² Pièces: 2 219 000 €
• Appartement · #354277 Surface: 63 m² Pièces: 2 229 000 €

Détails supplémentaires

Prix

210 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Vrsi

District

Vrsi

Comté

Zadarska

Code postal

23235

Surface habitable

63 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

353907

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 210 000 € · Prix au m²: 3 333 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 63 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vrsi — une médiane de 1 954 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Vrsi

Vrsi est une commune croate du comté de Zadar.

Population: 2 045

Source: Wikipedia