Appartement Vruljica
À vendre · Zadar
Description du bien
Zadar, Vruljica, appartement de luxe d'une chambre au deuxième étage, à 250 m de la mer
Dans une partie calme et attrayante du village de Vruljica se trouve cet appartement d'une chambre, conçu de manière fonctionnelle, dans un bâtiment moderne neuf avec ascenseur et garage.
L'appartement est situé au 2.
étage du bâtiment.
La surface habitable fermée est de 43,28 m2, tandis que la loggia a une superficie de 3,08 m2, ce qui fait 46,36 m2 utiles
Pour cette propriété, contactez un agent au +385 91 538 5360.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 572367
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/zadar-vruljica-luxury-one-room-stan-na-drugom-katu-250-m-od-mora/572367/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Vruljica
251 295 € · 45 m²
5 584 €/m²
Similarité 100 %
Vruljica
233 475 € · 42 m²
5 559 €/m²
Similarité 93 %
Vruljica
265 000 € · 49 m²
5 408 €/m²
Similarité 91 %
Vruljica
225 000 € · 38 m²
5 921 €/m²
Similarité 85 %
Zadar
212 000 € · 47 m²
4 511 €/m²
Similarité 83 %
Zadar
247 800 € · 42 m²
5 900 €/m²
Similarité 80 %
Belafuža
215 000 € · 49 m²
4 388 €/m²
Similarité 78 %
Diklo
210 000 € · 49 m²
4 286 €/m²
Similarité 78 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
8- Appartement · #337627 Surface: 45 m² Pièces: 1 Cette variante 250 745 €
- Appartement · #337020 Surface: 42 m² Pièces: 1 233 475 €
- Appartement · #338356 Surface: 45 m² Pièces: 1 251 295 €
- Appartement · #336859 Surface: 72 m² Pièces: 2 471 445 €
- Appartement · #338860 Surface: 86 m² Pièces: 2 573 408 €
- Appartement · #338647 Surface: 132 m² Pièces: 3 688 844 €
- Appartement · #336563 Surface: 134 m² Pièces: 3 740 355 €
- Appartement · #337879 Surface: 134 m² Pièces: 3 834 582 €
Détails supplémentaires
- Prix
- 250 745 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vruljica
- District
- Zadar
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 45 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 337627
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Garage
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 745 € · Prix au m²: 5 572 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 45 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
