Appartement Crveni Vrh

Description du bien

Istrie, Savudrija, Petram Resort, appartement d'une chambre au rez-de-chaussée, 61,80 m²
Istrie, Savudrija, appartement moderne d'une chambre au rez-de-chaussée avec une surface fermée de 47,50m2 au sein du Petram Resort. Appartement C3 se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'un salon-cuisine ouvert, d'une chambre et d'un balcon. L'appartement dispose également d'une place de parking. Pour ce bien, veuillez contacter l'agent au +385 91 612 0866. Plus sur Eurovilla.hr, ID : 552047 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/istra-savudrija-petram-resort-apartment-with-one-bedroom-room-on-ground floor-61-80-m2/552047/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 7 537 €/m²

Médiane des annonces similaires 7 598 €/m²

Écart par rapport à la médiane -0,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 26.

Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 7 537 €/m²–8 822 €/m² Comparé à 21 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Umag-Umago): 3 551 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 488 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

459 750 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Crveni Vrh

District

Umag

Comté

Istarska

Code postal

52470

Surface habitable

61 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

Classe énergétique

A+

ID de l’annonce

295559

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 459 750 € · Prix au m²: 7 537 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 61 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Crveni Vrh

Crveni Vrh est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 173 habitants.

Population: 177

Source: Wikipedia