Locaux commerciaux Centar

Description du bien

Rijeka, Korzo, locaux commerciaux spacieux de 120 m² dans un emplacement de premier choix
Dans le centre le plus strict de Rijeka, au sein d'un immeuble commercial très fréquenté, une boutique spacieuse de 120 m2 est à vendre. Ce bien bénéficie des atouts de l'une des microlocalisations les plus attractives de la ville, avec un accès direct au grand magasin depuis la promenade principale Korzo et le bord de mer. Pour ce bien, contactez un agent au +385 99 254 8886. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 550241 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/river-korzo-spatial-business-space-of-120-m2-at-the-top-location/550241/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 733 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 410 €/m²

Écart par rapport à la médiane -28,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 23.

Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 813 €/m²–2 768 €/m² Comparé à 30 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 1 951 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 600 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

208 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Centar

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

120 m²

Classe énergétique

C

ID de l’annonce

295574

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 208 000 € · Prix au m²: 1 733 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia