Appartement Okrug Gornji

Description du bien

Ciovo, Okrug, appartement de deux chambres récemment rénové, situé en deuxième ligne face à la mer
Čiovo, deuxième rangée depuis la mer, près du camp Rožac, est un appartement de deux chambres récemment rénové ( 2024. année ) avec son propre espace de stationnement extérieur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, de deux chambres, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon et d'une loggia vitrée. Surface nette totale Pour cette propriété, contactez l'assistant commercial au +385 99 493 0303. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 533467 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/ciovo-okrug-novoureden-dvosoban-stan-u-drugom-red-do mora/533467/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 593 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 833 €/m²

Écart par rapport à la médiane +45,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 98.

Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 538 €/m²–4 343 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Okrug): 2 256 €/m² Source : MPGI, 2024

Taxe foncière annuelle estimée: 236 €–472 € Basé sur le taux communal de Okrug pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

330 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Okrug Gornji

District

Okrug

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

59 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

295733

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 330 000 € · Prix au m²: 5 593 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 59 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Okrug — une médiane de 2 256 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Okrug Gornji

Okrug Gornji est un village de Croatie situé à l'ouest de l'île de Čiovo. Okrug Gornji est un village dalmate traditionnel, jumelé à Okrug Donji.

Population: 2 760

Source: Wikipedia